収益用不動産でさらに相続税対策を！

現金を不動産に替えれば相続税の評価額が下がりますが、賃貸用の不動産にすればさらにもう一段評価が下がります。まとまった現金があるかたはご所有の土地上にアパートやマンションを建てること（土地の有効活用）でも評価額が効果的に下がりますし、所有していないかたはマンションやアパート、ビルなどの収益用不動産を購入することで下がることができます。ただし相続税が下がるからと言ってなんでもよいのでアパートやマンションを買えば良いということではなく、しっかりと収益性を見極めて購入することが大切です。