土地の分筆による相続税の評価減

同じ土地であっても、遺産分割のために土地を分筆することで全体での相続税の評価額を減額させることができます。

下記のように角地の物件であれば、土地を上下に分割することで、低い路線価の道路に面する土地を作ることで

評価額を減額できます。

このように分筆前の試算額1億円を分筆することで７２００万円に減額できます。

（あきらかに相続税対策とわかる無理で強引な分筆の場合には減額が否認されることがあります）